Wieken 48, Standdaarbuiten

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een huis om door een ringetje te halen. Deze perfect afgewerkte 2-1 kapwoning is ook nog eens gelegen aan een doodlopende straat met een grote speeltuin om de hoek. De perfect plek dus om als gezin maximaal te genieten. De woning kenmerkt zich door de fijne sfeer en verrassende ruimte. Je hebt een royale begane grond met een gezellig zitgedeelte, royale leefkeuken en aangebouwde bijkeuken. Op de verdieping tref je drie slaapkamers, een grote bergruimte en een volwaardige badkamer. De tuin is recent aangelegd en hier is het echt genieten. Dit kan op het grote terras of onder de veranda. Bergruimte zul je ook niet snel tekort komen, want naast de houten berging is er ook nog een geïsoleerde stenen garage welke van alle luxe is voorzien.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, vernieuwde meterkast (7 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping met een handige bergruimte eronder, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een gezellige ruimte met het zitgedeelte aan de voorzijde. Hier is plek voor een grote hoekbank en door het raam kijk je lekker vrij weg de straat in.

Aan de achterzijde is de leefkeuken over de gehele breedte. De inrichting is in hoekopstelling met ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is via dubbele deuren de tuin te bereiken en via een loopdeur de bijkeuken.

De bijkeuken is deels betegeld en hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er nog een keukenblok met afzuigkap. Via een loopdeur is de tuin te bereiken.

Op de begane grond is de vloer afgewerkt met keramisch parket met vloerverwarming eronder.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder. Verder is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een dakraam. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat.

De badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, grote douche, wastafel in meubel en wandcloset. Een dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer.

De eerste verdieping is voorzien van airconditioning welke kan verwarmen en koelen.

Zolder:
De zolder is op stahoogte en mooi ruim. Er is een dakraam en ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit).

Tuin:
De tuin is lekker ruim en uiterst verzorgd. Direct achter de woning is een groot terras aanwezig. Verder is er nog kunstgras en diverse verhoogde borders.

Achterin de tuin is een grote overkapping gemaakt met daaraan vast een schuur. Op beide plekken is elektra aanwezig. Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig.

Vanuit de tuin is via een poort het zijpad te bereiken en verder is er toegang tot de garage.

De garage is niet zomaar een garage, wat een ruimte! Hij is helemaal gebouwd in spouw, er zit isolatie in het dak en er is dubbele beglazing. In de garage is elektra aanwezig en er is een keukenblok met warm en koud water. Vooraan in de garage, bij de elektrisch te bedienen garagedeur, is nog een kraan aanwezig. Ideaal om op eigen oprit de auto te wassen.

Algemeen:
- alle vloeren zijn van beton;
- alle ramen, kozijnen en tuindeuren zijn van kunststof. De overige deuren en deurkozijnen zijn van hardhout.
- in de woning is een voorziening aanwezig om een houtkachel te plaatsen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++) en verder is er dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie.